В процесі експлуатації, перебуваючи під впливом природних факторів, незважаючи на всю надійність фасадної конструкції, матеріали втрачають свої початкові технічні характеристики, і вимагають проведення ремонтних робіт.
Профессиональный Эротический массаж Украина вы можете получить в салоне массажа сегодня.
Правила утримання та оновлення фасадів
Утримання та ремонт фасадної частини будівлі здійснюється строго за регламентом будівельних норм і правил (БНІП), прийнятому органами виконавчої влади. Процедура включає в себе:
Плановий, позаплановий огляди
Поточний ремонт
Капітальний ремонт
Міжремонтний термін для косметичної реставрації фасаду - 5 років, капітальної - 10.
Що входить в ремонт фасаду?
Ремонт фасаду будівлі - це комплекс робіт, спрямований на поліпшення зовнішнього вигляду і підвищення технічних характеристик зовнішньої частини будівлі.
Якщо руйнування фасаду становить понад тридцять відсотків загальної площі, то проводиться капремонт.
Підготовчі роботи включають в себе:
Зачистка стін від забруднень і старого покриття
Монтаж або заміна гідро- і телоізоляціонних шарів
Грунтування стін для поліпшення адгезії з декоративним шаром
Оштукатурювання під фарбування, або обробка стін сайдингом
Відновлення інженерних мереж
Ремонт фасаду багатоквартирного будинку має на увазі:
утеплення стін,
ремонт цоколів і відмосток,
відновлення гідроізоляції і герметизації швів,
зміцнення козирків на верхніх поверхах,
відновлення зовнішньої водостічної системи.
Види і способи ремонту фасадів будівель
Завдяки своїм технічним характеристикам, таким як тепло- і шумоізоляція, захист від механічних пошкоджень, швидкість установки, вентильовані фасади користуються підвищеним попитом.
Ремонт систем вентильованих фасадів включає в себе:
огляд об'єкта і виявлення дефектів;
підготовка поверхонь до робіт;
закріплення теплоізоляційного шару;
відновлення декоративного оздоблення.
Збільшує стійкість стін до впливу вогню, вологи, атмосферних факторів і механічних пошкоджень використання МДФ в оздобленні фасадів.
МДФ покривають лакофарбовими матеріалами. Фарба забезпечує не тільки декоративну функцію, а й додатково захищає стіну. Ремонт фасаду МДФ полягає в оновленні лакофарбового шару, який згодом вицвітає під впливом сонячних променів.
Широке застосування для облицювання фасадів отримала цегляна кладка, завдяки своїй високій міцності і теплоізоляції.
Перед будь-яким ремонтом обов'язково аналізується стан стін. Стіни обов'язково очищаються механічним способом від старої обробки.
Якщо тріщина велика, то проводиться заміна цегли. Дрібні тріщини можна затерти мастикою. Після проводиться грунтовка стін для якісного фарбування стін.
Фасад є важливою частиною багатоквартирного будинку, тому що він виконує не тільки естетичну, але і захисну функцію.
